Das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen berichtet: trotz aktueller Herausforderungen für den Wohnungsbau in Deutschland geht es aufwärts. Laut BMWSB lassen sich positive Entwicklungen feststellen. Die Politik der Bundesregierung habe den Wohnungsbau stabilisiert.

So übersteigen die Hypothekenabschlüsse in der 6. Kalenderwoche den Wert aus dem Vorjahr um ein Viertel. Die Finanzierungsbedingungen haben sich verbessert; Zinsen für Wohnungsbaukredite sind gesunken. Die Immobilienpreise sind leicht angestiegen. Somit wird ein Anreiz für Neubau geschaffen. Darüber hinaus ist die Inflation 2024 zurückgegangen, während Löhne gestiegen sind. Dadurch ist Wohnraum erschwinglicher geworden.

Zudem steigt die Auftragslage am Bau und der Anstieg der Baukosten konnte 2024 verlangsamt werden. Der Rückgang der Baugenehmigungen sinkt und laut BMWSB wird dieses Jahr die Trendwende erwartet. Aktuell befinden sich rund 390.000 Wohnungen im Bau, die die Baufertigstellungen in Deutschland stabilisieren werden.

Der Soziale Wohnungsbau hat sich laut BMWSB als Stabilitätsanker in der Bauwirtschaft erwiesen. 2024 wurden 33% mehr Sozialwohnungen gefördert als im Vorjahr. Unter Einbeziehung von Neubau-Förderprogrammen konnten ca. 108.000 Wohnungen öffentlich gefördert werden.

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